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In Italia i beni ricevuti tramite donazione possono essere oggetto di compravendita e/o finanziamento ai fini della ristrutturazione. Tuttavia l'acquirente o il creditore ipotecario si devono comunque assumere il rischio che gli eredi legittimari del donante possano agire contro il donatario per la restituzione dell’immobile qualora i loro diritti successori siano stati violati.

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